מזרחי ואח' נ' מלונות מור נעמה בע"מ ואח'

החלטה

בפניי בקשה דחופה המוגשת במעמד צד אחד לעיכוב הליכי הוצאה לפועל – פינוי נכס ברחוב גרופית 5 במצפה רמון בו מנהלות המבקשות מלון וזאת עד למתן החלטה בתובענה העיקרית אשר הוגשה בדרך המרצת פתיחה בדבר זכות המבקשות או מי מהן, להחזיק בנכס האמור למטרת ניהול מלון.

כפי העולה מהבקשה והתצהיר התומך בה, למבקשות זכויות חוזיות לכאורה בנכס כלפי המשיבה 1 וזאת כנטען לתקופה המתפרשת על פני 20 שנים, עד לשנת 2018.

המבקשות טוענות כי בידיהן זכות עצמאית בנכס ללא קשר לזכויות המשיבים, זכויות אשר אינן תלויות במשיבה 1.

כמו כן, כפי העולה מתצהיר המבקשות, השקיעו המבקשות ו/או מי מהן סכומים נכבדים להשבחת הנכס האמור המשמש כמלון לרבות תוספת שתי קומות לנכס, שיפוצו, רכישת ציוד עבור המלון, ריהוטו, כמפורט בסעיפים 18 ו – 26 לתצהיר.

לאחר שבחנתי את הבקשה וכן את המרצת הפתיחה אשר הוגשה ע"י המבקשות והתצהירים הנלווים להן, שוכנעתי כי קיימות ראיות מהימנות לכאורה לקיומה של עילת תביעה בידי המבקשות וכי באם ימומש צו פינוי המלון במסגרת הליכי ההוצאה לפועל, עלול להיגרם למבקשות נזק בלתי הפיך וזאת בהינתן כי בנכס מנוהל מלון וקרוב לוודאי מאכלס אורחים המתאכסנים בו בימים אלה לרבות הזמנות ללינות עתידיות אשר סביר להניח כי נקבעו מראש.

לאור האמור לעיל הנני מורה על עיכוב הליכי הוצאה לפועל במעמד צד אחד בכפוף לאמור להלן ועד לדיון אשר נקבע במעמד הצדדים ליום 27.12.2010 בשעה 14:30 אליו יתייצבו הצדדים והמצהירים מטעמם.

לצורך הבטחת פיצוי כל נזק אשר ייגרם למשיבים או למי מהם בגין הפסקת התובענה ופקיעת הצו כאמור או מכל טעם אחר, הנני מורה כי עיכוב ביצוע הליכי ההוצאה לפועל כאמור, מותנה בהפקדת עד ליום 26.12.2010, ערבון בקופת בית המשפט ע"י המבקשות בסך 15,000 ₪ כל אחת ובנוסף ימציאו המבקשות ערבות צד ג' בסך 50,000 ₪ כל אחת.

המשיבים רשאים להגיש את תגובתם לבקשה עד ליום 26.12.2010.

ב"כ המבקשות תמציא במסירה אישית לידי המשיבים העתק החלטה זו וכן העתק הבקשה ונספחיה והמרצת הפתיחה ונספחיה עד ליום 23.12.2010 בשעה 11:00.

בנוסף, תמציא ב"כ המבקשות במסירה אישית לידי המבקשים את העתק הערבויות אשר פורטו לעיל וכן את אישור מזכירות בית המשפט להפקדתן.

המזכירות תודיע לצדדים בדחיפות.

ניתנה היום, ט"ו טבת תשע"א, 22 דצמבר 2010, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: